Naujienos
Daugiau nei metai su naująja projektinių pasiūlymų tvarka: kur slypi greitesnio leidimo rizikos didesnės apimties projektams?
Greitesnė PP tvarka dar nereiškia mažesnės rizikos Praėjus daugiau nei metams nuo naujosios projektinių pasiūlymų tvarkos įsigaliojimo, vis aiškiau matau, kad greitesnės procedūros nebūtinai reiškia sklandesnį projekto vystymą. Praktikoje, ypač dirbant su didesnės apimties projektais, ankstyvoje stadijoje priimti sprendimai vėliau gali virsti papildomais derinimais, augančiais kaštais ir nusikeliančiais terminais. Didžiausios rizikos atsiranda dar prieš projektavimą […]
Nuo pilkų blokų iki spalvingų bendruomenių: kokią daugiabučių architektūrą kuriame šiandien?
Ilgus metus Lietuvos daugiabučių architektūroje dominavo funkcionalumas – dažnai paveldėtas iš standartizuotos, tipinės statybos laikotarpio. Tačiau šiandien situacija iš esmės keičiasi. Kaip architektas ir „Postforma“ įkūrėjas, vis dažniau matau, kad gyventojų laimė tampa architektūros tikslu. Nebeužtenka atitikti techninių reglamentų ar suprojektuoti maksimalų kvadratinių metrų skaičių. Klausimas šiandien – kaip žmogus jausis šioje erdvėje po 5, […]
Sklypo analizė prieš perkant: kaip išvengti NT investicijų rizikų?
Planuojant investicijas į nekilnojamąjį turtą, vienas svarbiausių sprendimų priimamas dar prieš perkant sklypą. Verslas ir privatūs investuotojai vis dažniau susiduria su situacijomis, kai projektai stringa dėl neįvertintų sklypo statybos galimybių. Kaip architektas ir „Postforma“ vadovas, per daugelį metų mačiau ne vieną situaciją, kai projektas sustodavo ne dėl idėjos trūkumo, o dėl neįvertintų pradinių sąlygų. Netinkamai […]