Nuo ko pradėti?

Nuosavybės dokumentai

• Suraskite nekilnojamojo turto nuosavybės dokumentus:
  • Registrų centro pažymos apie nekilnojamąjį turtą (sklypą ir esančius pastatus sklype),
  • Žemės sklypo ribų planą,
  • Esamų pastatų kadastro aukštų planus.
• Labai šaunu jeigu buvo rengtas sklypo detalusis planas. Suraskite detaliojo plano brėžinį su aiškinamuoju raštu, patvirtinimo įsakymu.
• Daugiau informacijos apie nuosavybės dokumentus:
  • Kaip galiu sužinoti sklypo ar statinio plotą, paskirtį, savininką ir kitus Nekilnojamojo turto registre įregistruotus duomenis? | INFO (registrucentras.lt)
  • Kaip galima užsisakyti Nekilnojamojo turto registro išrašą ir kiek kainuoja ši paslauga? | INFO (registrucentras.lt)
  • Žemės sklypo plano pavyzdys.
  • Pastatų kadastro planų pavyzdžiai.
  • detalusis planas – Visuotinė lietuvių enciklopedija (vle.lt)

Pirminis susitikimas konsultacijai

• Susisiekite telefonu ar el. paštu dėl konsultacijos laiko,
• Trumpai apibūdinkite, ką norite atlikti su jūsų NT turtu (griauti, statyti, rekonstruoti ir pan.),
• Susitikime ir aptarkime jūsų poreikius, kylančius klausimus. Po susitikimo turėtumėte gauti visus reikalingus atsakymus nuo ko pradėti.

Komercinis pasiūlymas

• Atliksime Jūsų individualios situacijos analizę, įvertinsime projektavimo apimtis, pateiksime komercinį pasiūlymą,
• Pasiūlymo neteikiame nepažinę Jūsų individualios situacijos, nesusipažinę su vietovės, objekto nuosavybės dokumentais.
• Visada laukiame jūsų atsakymo po pateikto komercinio pasiūlymo, nes tuomet mes sau užduodame klausimą – Nuo ko pradėti?

Ką, kiek ir kur galima statyti sklype?

• Pasitarkite su mumis prieš įsigydami nekilnojamąjį turtą bei planuodami savo investicijas.
• Siūlome atlikti jūsų turimo ar planuojamo įsigyti sklypo statybos galimybių studiją.
• Įvertinsime sklypą pagal jūsų užduotus kriterijus.
• Nustatome jūsų sklypo savybes – trūkumus ar privalumus.
• Atsakysime ką galima statyti, kur galima statyti ir kiek galima statyti sklype.

Labai svarbu projektavimo pradžioje

Labai svarbu projektavimo pradiniame etape tinkamai nustatyti statinio paskirtį, kategoriją. Tinkamas statinio paskirties nustatymas, kategorijos priskyrimas lems projektavimo kliūčių distancijos tinkamą nustatymą, projektavimo priemonių taikymą, statybą leidžiančio dokumento (SLD) sėkmingą išėmimą.

Plačiau galite skaityti čia:
Kas yra statinys ir kodėl svarbu teisingai nustatyti jo kategoriją? | Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (lrv.lt)

Projektuojamų pastatų paskirčių grupės:

• Gyvenamieji vienbučiai, dvibučiai pastatai,
• Gyvenamieji daugiabučiai pastatai,
• Komerciniai ir visuomeniniai pastatai,
• Visuomeniniai pastatai,
• Pramonės pastatai.

Teikiamos paslaugos:

• Konsultacijos projektavimo klausimais;
• Sklypų ar pastatų statybos galimybių studijos;
• Pastatų projektų visų dalių atlikimas;
• Projektavimo procesų valdymas, projekto vadovo paslaugos;
• Projektinių pasiūlymų atlikimo paslaugos;
• Techninių bei darbo projektų atlikimo paslaugos;
• Statybą leidžiančio dokumento gavimo paslaugos;
• Projektų vykdymo priežiūros paslaugos.